上海楼市新政策落地首日：有刚需购房者连夜签单

2025年8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，这是上海今年以来首次出台的楼市新政。新政落地首日，上海楼市就展现出明显的积极变化，有刚需购房者连夜签单。有房产经纪人表示，政策中午刚出，当晚就约到两组之前犹豫的刚需客户签约，一直忙到凌晨1点半，这两组客户均选择400万元-500万元的刚需房源，核心看中“学区属性”与“地铁属性”。上海链家监测显示，新政落地首日其二手房客户咨询量较前一日上涨约14.5%。安居客平台数据显示，新政发布当日看房用户咨询量增长20%，且近一个月新房找房占比前10的板块中，颛桥、嘉定新城、康桥、上大、临港新城等外环外板块均上榜。此外，外环外的一些新盘也表现亮眼，如闵行梅陇的保利海上印和宝山的一个新盘，8月26日开盘当天就售罄。