南京13宗宅地近69亿成交 2宗溢价率超30%

2025年7月30日，南京市本级范围内成功出让13宗涉宅用地，总成交金额约68.92亿元。其中3宗地块溢价成交，10宗地块底价成交，有2宗地块溢价率超30%。具体情况如下：NO.2025G47地块：位于鼓楼区江东街道汉中门大街以北、清江路以东，出让面积4216.01平方米，规划建筑面积9275.22平方米。该地块起始价2.81亿元，经过89轮竞价，最终由温州千亿房地产开发有限公司以总价3.73亿元竞得，成交楼面价40215元/平方米，溢价率32.74%。NO.2025G50地块：地处江宁区秣陵街道韩府路以西，出让面积10714.79平方米，规划建筑面积11250.53平方米。其起始价为1.24亿元，历经43轮竞价，被南京朗翌置业有限责任公司以总价1.66亿元拿下，成交楼面价14755元/平方米，溢价率33.87%。此外，秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东的NO.2025G42地块，经过2轮竞争，由江苏象屿置业有限公司以11.64亿元竞得，溢价率0.17%。其余10宗地块均以底价成交。