贵港：确保公租房资源真正惠及住房困难群众

为确保公租房资源真正惠及住房困难群众，贵港市采取了以下措施：扩大保障范围：将保障对象从原有的城镇户籍中低收入家庭，逐步扩大到外来务工人员、灵活就业人员等群体。低收入家庭准入标准从人均住房建筑面积低于 13 平方米提高到 20 平方米以下。明确申请条件：    - 城区居民住房困难家庭需在城区无房，或家庭人均住房建筑面积在 20 平方米以下。    - 外来务工人员要求在城区无房或住房面积低于 20 平方米，在贵港市实际居住生活，与用人单位签订劳动合同，连续缴纳 2 个月以上（含 2 个月）的社会养老保险或住房公积金，且家庭人均年收入符合本地城镇中等偏下收入标准。规范申请流程和审核机制：    - 实行“三审两公示”制度，明确社区受理—街道初审—城区住房保障主管部门复审—市级住房保障主管部门核准的工作机制及办理时限。    - 推行“桂住保”小程序线上申请，建立多部门联合审核机制，以大数据比对实行智能审核，申请方式“线上 + 线下”并行。加强动态管理：    - 对公共租赁住房保障实行年审制度，保障对象资格每三年进行一次复核，每年按一定比例抽查保障家庭房产等变化情况，不符合条件的应退出公租房保障。    - 明确承租人义务，禁止转租、转借、长期空置等违规行为；明确公共租赁住房运营管理部门租赁管理、修缮维护、安全管理等相关职责。给予特殊群体倾斜：对低保家庭、残疾人、退役军人等特殊群体给予政策倾斜，可优先配租公共租赁住房。对民政部门认定的低保、低保边缘等低收入家庭实行“应保尽保”，并在其入住公租房小区后享受廉租租金政策，实行兜底保障。优化办事流程：从多窗口、多部门分阶段受理材料优化为一站式受理，推行分批配租模式，轮候期从最高两年缩短至不到 3 个月；推行用人单位集中申请、集中分配的“团租”模式。加强宣传引导：出台政策宣传工作方案，通过多种宣传媒介，全方位、多角度开展政策宣传，强调申请流程公开、公平、公正，鼓励符合条件的群众通过正规渠道申请公租房，并发布防范诈骗声明，保护群众切身利益。