重庆多措并举加快“好房子”建设

重庆多措并举加快“好房子”建设，以下是一些具体体现：

政策规划方面
制定相关规划政策
   出台住房建设的长期规划和短期目标，明确“好房子”的建设标准。例如，在规划中对房屋的居住空间布局、功能配套等方面提出量化指标，要求新建住宅的户型设计要满足不同家庭结构的居住需求，确保居住的舒适性和实用性。
   针对土地供应环节，制定政策保障“好房子”建设的土地资源。通过合理规划住宅用地布局，优先供应交通便利、配套设施完善区域的土地用于高品质住宅建设，同时对土地出让条件进行严格规定，如要求配建一定比例的公共服务设施等。

政策引导与扶持
   利用财政政策和金融政策进行引导。财政上，对符合“好房子”标准的建设项目给予一定的补贴或税收优惠，降低开发成本，鼓励开发商提高建设品质。例如，对采用节能环保材料和技术的住宅项目给予税收减免。金融方面，引导银行等金融机构为“好房子”建设项目提供优惠贷款，降低贷款利率或延长贷款期限，提高开发商的积极性。

品质提升方面
建筑质量把控
   加强建筑工程质量监管。建立严格的质量监督体系，从建筑材料的选用到施工工艺的监督，都有明确的标准和严格的检查机制。例如，要求对进入施工现场的建筑材料进行抽检，对关键建筑结构的施工进行旁站式监理，确保每一个施工环节都符合高质量建筑的要求。
   推行建筑质量终身责任制。明确建设、勘察、设计、施工、监理等各方主体在房屋建筑工程全寿命周期内的质量责任，一旦出现质量问题，可以追溯到相关责任人，从而促使各方更加重视建筑质量。
居住功能与舒适度提升
   在户型设计上不断创新。结合当地居民的生活习惯和需求，设计多样化的户型。例如，增加小户型住宅的收纳空间，合理规划大户型住宅的动静分区，提高房屋空间利用率；设置多功能房，可以根据家庭需求灵活改造为书房、健身房或客房等。
   提升住宅的采光、通风和隔音性能。严格按照建筑设计规范要求，保证住宅的楼间距，优化建筑朝向，采用高性能的门窗材料和隔音技术，提高居住的舒适度。例如，推广使用双层中空玻璃门窗，有效降低外界噪音干扰。

配套设施完善方面
基础设施配套
   加强住宅小区周边的交通基础设施建设。规划建设与住宅项目相配套的道路网络，提高公共交通的可达性，确保居民出行便利。例如，在新建大型住宅小区附近设置公交站点或地铁站，或者建设连接周边主要交通干道的支路。
   完善水电燃气等市政设施的供应保障。确保住宅小区的水电燃气供应稳定，采用智能化的水电表计量系统，提高供应管理的效率和精准度。同时，对老旧小区进行市政设施的改造升级，改善居民的生活条件。
公共服务设施配套
   注重教育、医疗、商业等公共服务设施的配套建设。在新建住宅小区周边规划建设幼儿园、中小学，方便居民子女入学；配套建设社区医疗服务站，满足居民日常就医需求；合理布局商业网点，如超市、便利店等，满足居民的日常生活购物需求。
   打造社区公共活动空间。建设社区公园、休闲广场、健身步道等公共活动空间，为居民提供休闲娱乐、健身锻炼的场所，丰富居民的业余生活，增强社区的凝聚力。

绿色环保与智能化方面
绿色环保建设
   推广绿色建筑技术和材料。鼓励开发商采用太阳能光伏板、雨水收集系统、绿色保温材料等，降低住宅的能耗，提高资源利用效率。例如，在住宅楼顶安装太阳能光伏板，为公共区域照明或部分家庭用电提供清洁能源；利用雨水收集系统收集雨水用于小区绿化灌溉。
   加强住宅小区的生态环境建设。提高小区的绿化率，合理搭配植物种类，营造优美的居住环境。同时，注重对小区周边自然生态环境的保护，避免建设项目对周边山体、水体等自然环境造成破坏。
智能化建设
   推进住宅智能化系统建设。包括智能安防系统（如人脸识别门禁、视频监控）、智能家居系统（如智能灯光控制、智能家电远程控制）等。居民可以通过手机APP等终端设备实现对住宅的智能化管理，提高居住的安全性和便捷性。
   打造智慧社区平台。整合社区的各类资源和服务，如物业服务、社区活动信息发布、周边商业服务信息查询等，为居民提供一站式的智慧社区服务体验。