上杭古田：唤醒闲置资源激发致富动能

xinwen.mobi · 发表于 6 天前

富动能
这是一篇关于上杭古田盘活闲置资源、激发乡村致富动能的文章：

上杭古田：唤醒沉睡资源激发乡村致富新动能

红色圣地，永放光芒。位于福建龙岩的上杭县古田镇，因彪炳史册的古田会议而闻名遐迩。如今，这片承载着厚重革命历史的红色热土，正悄然经历一场深刻的“静默革命”——通过系统性地盘活乡村闲置资源，将“沉睡资产”转化为“活化资本”，为老区振兴注入了源源不断的致富新动能。

一、精准摸排，让“闲”资源“活”起来

过去，随着城镇化进程加快，古田镇部分乡村也出现了人口外流、房屋闲置、土地抛荒等现象。这些被岁月尘封的资源，曾是乡村发展的“痛点”。面对这一困境，古田镇转变思路，变“包袱”为“财富”，率先对全镇范围内的闲置宅基地、闲置民居、旧厂房、校舍以及零散土地等进行全面摸底、登记造册，建立起详尽的“闲置资源数据库”。通过厘清产权关系、评估资源价值，为后续的精准开发和高效利用奠定了坚实基础。

二、多元盘活，让“旧”资产“新”起来

立足资源禀赋和市场需求，古田镇探索出多条各具特色的资源盘活路径：

“红色+文旅”融合模式：依托核心的红色旅游资源，将一批位置佳、风貌好的闲置民居、旧建筑，通过租赁、入股、合作等方式，改造提升为特色民宿、红色书屋、研学基地、文创空间。例如，古田会议旧址周边的村庄，将旧房改造成“红军客栈”，让游客体验“宿在红旗下”的独特氛围，既丰富了旅游业态，也直接增加了村民的财产性收入和经营收入。

“产业+孵化”带动模式：利用闲置的校舍、厂房等空间，引入社会资本和创业人才，打造小型农产品加工坊、电商直播基地、手工艺工作室等。这不仅为当地特色农产品（如古田山茶油、芙蓉李等）提供了深加工和展示销售的平台，也创造了更多本地就业岗位，吸引部分青年返乡创业，形成了“产业引人、人兴产业”的良性循环。

“生态+农业”激活模式：针对分散的闲置土地，通过村集体经济组织统一流转，引入现代农业企业或扶持种植大户，发展观光农业、休闲采摘、生态农场等项目。昔日荒芜的土地重新披上绿装，变成了市民的“菜篮子”、“果盘子”和“后花园”，实现了土地增值、农业增效、农民增收。

三、机制创新，让“富”动能“强”起来

为确保资源盘活工作的可持续性和普惠性，古田镇注重机制创新：

利益联结机制：普遍推行“保底租金+经营分红”、“资源入股+按股分红”等模式，确保原产权户、村集体、运营方形成利益共同体，共享发展红利。

政策引导机制：地方政府在规划引导、基础设施配套、审批服务、金融支持等方面给予倾斜，降低社会资本进入门槛，激发市场活力。

品牌共建机制：借助“古田”这一金字招牌，统一规划、统一标准、统一营销，提升盘活项目的整体品质和市场知名度，避免无序竞争。

结语

从闲置房舍到网红民宿，从抛荒土地到丰收果园，从旧时厂房到创业工场……上杭古田通过唤醒一处处“沉睡”的资源，成功地将红色底蕴、生态优势转化为发展优势，激发了乡村内生的致富动能。这条盘活闲置资源、促进乡村振兴的道路，不仅让老区面貌焕然一新，更让老区人民的幸福生活成色更足、底色更亮，为同类地区提供了可资借鉴的“古田样本”。

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