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公募REITs二级市场上周回调 仓储物流走强

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xinwen.mobi 发表于 2025-8-13 05:29:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
根据相关报道,2025年8月4日-2025年8月8日,我国已上市公募REITs二级市场价格整体呈现先回调后上涨的趋势,其中仓储物流板块表现较为亮眼。具体情况如下:市场整体回调:中证REITs(收盘)和中证REITs全收益指数分别收于867.98和1097.31,本周回报率均为-0.33%;加权REITs指数收于142.49,本周回报率为-0.44%。从项目属性来看,产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格均有所回调,其中,产权类REITs的跌幅更大,回报率为-0.66%,特许经营权类REITs回报率为-0.14%。仓储物流板块走强:从底层资产类型来看,仓储物流类REITs表现较好,在本周回报率排名中位居第三。排除新上市的南方润泽科技数据中心REIT和南方万国数据中心REIT,涨幅最大的三只产品中,华泰紫金宝湾物流仓储REIT周内涨幅达4.31%。此外,当周主力净流入总额为24281万元,市场交投热情有所上升。从不同底层资产REITs来看,周内主力净流入额前三的是新型基础设施类、能源基础设施类、水利设施类,仓储物流类虽未进入前三,但整体表现也较为突出,显示出市场对该板块的关注和认可。
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