首个旧改做地转化宅地 广州市客运站地块正式挂牌

2025年7月31日，广州市越秀区环市路以南AY0103023地块（市客运站地块）正式挂牌。这是广州首个由旧改做地转化而来的涉宅地，具有标志性意义。以下是具体介绍：基本信息：地块用途为商业用地兼容商务用地兼容二类居住用地，出让面积10,134.84㎡，容积率4.0，建筑面积40,540㎡，其中居住建筑面积35,785㎡，非商业类公服2755㎡，商业商务建筑面积2000㎡。起拍价格：起拍总价135,616万元，楼面起价33,452元/㎡，保证金27,124万元，到账截止时间为8月29日17时。地块位置：该地块位于广东省汽车客运站南侧，紧挨着内环，东侧邻近广州白马服装市场，与广州火车站直线距离约500米，距离地铁2、5、11号线广州火车站地铁站较近。规划要求：根据《出让公告》，规划条件中的社会停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，社会停车场须整体确权，不得分割销售。出让时间：地块拟于9月1日10时进行限时竞价。市客运站地块曾运营了35年，承载了无数南下追梦者的青春记忆。如今它变身集商业、办公、居住于一体的综合体，将打造为新商贸集聚区，标志着广州火车站片区“站城产居一体化”蓝图正式落地。