婚前房产婚后卖掉钱归谁？

婚前房产婚后卖掉，钱的归属一般有以下几种情况：一般情况为个人财产：如果该房产是一方的婚前个人财产，比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房子，婚后仅将其出卖，那么卖房所得钱款通常仍归属于该方个人所有。因为财产的性质不因婚姻关系的延续而改变，婚前财产的孳息和自然增值也属于个人财产范畴，卖房所得可视作房产这一婚前财产的转化形式。特殊情况需具体分析    有婚后共同投入：如果在婚后对该房产进行了诸如装修、共同偿还房贷等行为，那么在分割卖房所得时，可能需要对另一方作出适当补偿。比如，婚后共同偿还房贷部分及对应的房屋增值部分，另一方有权要求按照一定比例进行分割。计算方式通常是用共同还贷本息除以房屋总价款（购房款+总利息），再乘以房屋当前市场价值，得出的数额就是共同财产部分。    与婚后财产混同：如果婚后将卖房所得的钱与夫妻共同财产用于共同生活、投资等，导致无法区分，则可能会影响财产性质认定。但只要能证明款项来源是婚前房产售卖所得，仍应认定为个人财产。若无法区分，则可能按共同财产处理。比如用卖房钱又购买了新房产，且对新房产有共同的出资、装修等添附行为，那么新房产可能会根据双方的贡献等因素进行分割，卖房钱的归属也会在综合考量中有所体现。    有书面约定：夫妻双方可以通过书面协议约定婚前房产婚后售卖所得的归属。若有此约定，则按照约定执行。例如，双方明确约定婚后房产出售所得归双方共同所有，那么即使是婚前房产在婚内出售，所得款项也应归双方共同所有。