湖南一小区物业费全免还分红每户400

这个消息可能需要进一步核实，因为物业费的收取和使用涉及到很多因素，例如物业管理公司的运营成本、小区的基础设施维护费用、公共区域的清洁保养费用等。如果一个小区的物业费全免并且还分红，那么可能是因为该小区的物业公司有其他的收入来源，例如商业广告、小区内的商店租金等。同时，物业公司也需要考虑到长期运营的稳定性，不能仅仅为了短期的利益而忽视了长期的运营成本。所以，具体情况可能需要向相关的物业公司或者小区业主进行详细的咨询。